흑석 뉴타운 구역별 개발개요
정식명칭 : 흑석 뉴타운 재정비 촉진사업
뉴타운 계획 총면적 : 896,383㎡(27만 1160평)
사업부지(1~11구역 합) : 664,076㎡
공원녹지면적 : 128, 041㎡
존치ㆍ기타면적 : 104,266㎡
계획 가구수 : 총 13600채
사업단계별 해당구역
1단계 : 4, 5, 6, 8 구역 2단계 : 3 ,7 ,9 구역
3단계 : 1, 2, 10, 11구역
사업 단계별의 해당구역 순서이며, 최종 결과에 따라 다소 차이가 날 수 있음.
단계 | 구역 | 부지면적 ㎡ (대표지번) | 조합원+일반+ (임대) = 총 가구수 | 전용면적(㎡)별 가구 수 (임대 불포함기준), 기타 | 시공사ㆍ단지명ㆍ 주요 일정 사항 |
1단계 | 4 | 흑석 한강 푸르지오 55,909 | 716 + (147) = 863 | 59 : 28 84 : 518 115 : 144 127 : 26 | 2012. 7 입주 |
5 | 동부 센트레빌Ⅰ 41,012 | 538 + (117) =655 | 59 : 24 84 : 391 114 : 126 | 2011. 3 입주 | |
6 |
동부 센트레빌Ⅱ 63,293 | 801 + (162) =963 | 59 : 48 84 : 558 119 : 159 146 : 32 | 2012. 12 입주 | |
8 | 롯데캐슬 에듀포레 33,310 (232 일대) | 229+ 222 + (94) = 545 * 임대APT 면적 39~52㎡ | 242%, 7개동, 지하4층 지상 23층. 59 : 184 84 : 237 107 : 15 110 : 15 | 동부 -> 롯데로 변경 2015. 6 관리처분인가 2016. 6 일반분양예정 2018년 말 입주예정 | |
2단계 | 3 | 흑석자이 103,497 (253-89일대) | 1050 + 384 + (338) = 1772 | 244.8%, 26개동, 지하5층 지상 6~20층 39~53 : 338 (임대) 59 : 542 84 : 856 120 : 36 | GS 2015. 사업 시행인가 2017 관리처분인가예정 2017말 이주예정 |
7 | 아크로리버 하임 71,961 (158일대) | 528 + 405 + (140 ) = 1073 * 임대 APT면적 39~42㎡ | 205.2%, 16개동, 지하 3~ 지상 4층(테라스형) ~ 13~28층, 59 : 173 72 : 44 84 : 672 113 : 36 135 : 8 | 대림 2015. 6 관리처분인가 2016. 7 일반분양예정 2018년 말 입주예정 | |
9 | 96,572 | 750 + 547 + (239) = 1536 | 234.8%, 12개동, 지상 7~25층, 39~49:216(임대) 59 : 675(임대23) 84 : 576 110 : 69 * 부분임대 84C, 110B형 | 2013 조합설립 인가 2016 사업승인 2017 시공사선정, 관리처분 계획예정 | |
3단계 | 1 | 35,303 (103-1 일대) | 195 + 242 + (90) = 527 | 400% (주상복합) | 추진위 승인 |
2 | 45,229 | 295 + 280 + (119) = 694 | 400% (주상복합) | 추진위 승인 | |
10 | 32,952 | 조합원 수와 신축 가구수가 비슷하며 임대 없음 227 | 105%, 4층 60이하 : 92 60~85 : 88 85초과 : 47 | 구역지정 취소위기 | |
11 | 87,584 (304 일대) | 750 + 351 + (259) = 1360 | 243%, 평균 14.8층 최고 25층 | 2014. 7 추진위 승인 2015. 조합설립인가 | |
계 | 666,622 | 임대포함 10,193 |
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