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흑석 뉴타운 구역별 개발개요


정식명칭 : 흑석 뉴타운 재정비 촉진사업

뉴타운 계획 총면적          : 896,383㎡(27만 1160평)

    사업부지(1~11구역 합) : 664,076㎡

    공원녹지면적              : 128, 041㎡

    존치ㆍ기타면적            : 104,266㎡

계획 가구수 : 총 13600채

사업단계별 해당구역

       1단계 : 4, 5, 6, 8 구역                                   2단계 : 3 ,7 ,9 구역

       3단계 : 1, 2, 10, 11구역


사업 단계별의 해당구역 순서이며, 최종 결과에 따라 다소 차이가 날 수 있음.

                                                                                                        


단계

구역

부지면적 ㎡

(대표지번) 

조합원+일반+ (임대) = 총 가구수 

전용면적(㎡)별 가구 수

(임대 불포함기준), 기타 

시공사ㆍ단지명ㆍ

주요 일정 사항 

1단계

4

흑석 한강

푸르지오 

55,909 

716 + (147)

= 863 

 59 : 28

 84 : 518

 115 : 144

 127 : 26

2012. 7 입주 

5

동부

센트레빌Ⅰ

 41,012 

538 + (117)

=655 

 59 : 24

 84 : 391

 114 : 126      

2011. 3 입주

동부

센트레빌Ⅱ

 63,293 

801 + (162)

=963 

 59 : 48

 84 : 558

 119 : 159  

 146 : 32 

2012. 12 입주

8

롯데캐슬 

에듀포레

 33,310

(232 일대)

229+ 222 + (94)

                 = 545

* 임대APT 면적

   39~52

 242%, 7개동, 지하4층

지상 23층.

 59 : 184

 84 : 237

 107 : 15

 110 : 15

 동부 -> 롯데로 변경

2015. 6 관리처분인가

2016. 6 일반분양예정

2018년 말 입주예정

2단계

3

흑석자이

 103,497

(253-89일대)

1050 + 384 +

(338) = 1772 

244.8%, 26개동, 지하5층

지상 6~20층

 39~53 : 338 (임대)

 59 : 542

 84 : 856   

 120 : 36

GS

2015. 사업 시행인가

2017 관리처분인가예정

2017말 이주예정

7

아크로리버 하임

 71,961

(158일대)

528 + 405 +

(140 )  = 1073

* 임대 APT면적 

           39~42

205.2%, 16개동, 지하 3~ 지상 4층(테라스형)

 ~ 13~28층,

 59 : 173

 72 : 44 

 84 : 672

 113 : 36

 135 : 8 

 대림

2015. 6 관리처분인가

2016. 7 일반분양예정

2018년 말 입주예정

9

 96,572

750 + 547 +

(239) = 1536 

 234.8%, 12개동,

 지상 7~25층,

 39~49:216(임대)

 59 : 675(임대23)

 84 : 576

 110 : 69

* 부분임대 84C, 110B형

2013 조합설립 인가

2016 사업승인

2017 시공사선정, 관리처분 계획예정

3단계

1

 35,303

(103-1 일대)

195 + 242 +

(90) = 527 

400% (주상복합) 

추진위 승인 

2

 45,229

295 + 280 +

(119) = 694 

400% (주상복합) 

추진위 승인

10

 32,952 

조합원 수와

신축 가구수가

비슷하며 임대 없음

227 

105%, 4층

60이하 : 92

60~85 : 88

85초과 : 47

구역지정 

취소위기

11

 87,584

(304 일대)

750 + 351 +

(259) = 1360 

243%, 평균 14.8층

최고 25층 

2014. 7 추진위 승인

2015.   조합설립인가 



 666,622

 임대포함

10,193