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<아크로리버하임> 흑석뉴타운 7구역 사업개요 / 조감도 / 배치도 / 평형도면

흑석뉴타운 7구역의 사업개요 및 장점


흑석뉴타운의 11개 구역들이 각각의 특징 및 장점이 있습니다만,

종합적으로 판단한다면 7구역이 아래와 같은 이유로 으뜸인 것 같습니다.


1. 흑석 7주택 재개발(= 흑석 7 재정비 촉진구역)의 예정

(1) 2014. 6 대림산업이 시공사로 선정

(2) 2016. 2 조합원 동호수 추첨 배정

(3) 2016. 5 일반분양 

(4) 2018.11 입주예정


2. 7구역의 특징 및 장점은?

(1) 적당한 크기의 단지와 가구수

     단지면적 : 71961㎡ (= 21768평),

     총 신축 가구 수 : 1073가구

   * 단지의 규모가 클수록 좋지만 사업기간이 길어지면서 추가 분담액이 커질 우려가 있음.

(2) 골고루 갖춘 크기의 APT

     택지 7-1 (저층지역) : 84㎡ A형 ~ T형, 113㎡ A형, 135㎡ 형

     택지 7-2 (고층지역) : 39㎡ 형, 42㎡ 형, 59㎡ 형, 72㎡ 형, 84㎡ A형 ~ C형, 113㎡ B형


조합원 528 + 일반 405 + 임대 140 = 총1073가구

     


3. 북서풍을 막아주는 산과 탁월한 한강조망 : 배산임수형국

 단지 뒤로 용봉정 근린공원의 산이 병풍처럼 펼쳐져 있으며 다른 구역과는 다르게 지면의 경사가

 남향이나 남동향이다.


4. 매우 편리한 초역세권내의 교통

 단지 전체가 기하철 9호선(김포공항, 여의도, 반포, 강남)의 흑석역으로 부터 100~500m 안에 있으며,

 버스 정류장도 매우 가깝다.

 

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흑석7구역 <아크로 리버하임> 주택형별 가구수 및 일반분양가


* 전용7284C는 부분 임대 가능한 주택형임

 

전용㎡

총가구수

조합원

일반

일반 분양가 (단위: 만원)

59A

151

100

51

 1층 : 55340, 5~9층 : 62180

 21~23층 : 62800

59B

22

13

9

 2층 : 58490, 5~8층 : 62910, 

 22~23층 : 63540

72

(부분임대)

44

19

25

 1층 : 62270, 5~9층 : 69970

 10~15층 : 70320,  16층 이상 : 70670

84A

203

110

93

 1층 : 66690(A형) ~ 68490(B형)

 5~9층 : 77770(C형) ~ 78550(C형)

 10~15층 : 78150(C형) ~ 78940(C형)

 16층 이상 : 79340(C형)

84B

278

122

156

84C

(부분임대)

278

122

156

84T

62

17

45

 1층 : 68220~71910, 2층 71280 ~ 74990

 3층 : 73340 ~ 74990 

113A

16

16

0

 저층동 115동, 119동 배치

113B

20

20

0

 고층동 105동 배치

135

8

8

0

 저층동 115동, 119동 배치

933

528

405

 별도로 임대 APT 140 가구

 (39㎡: 65가구, 42㎡: 75가구) 


1. 지번 및 역거리 : 동작구 흑석동 158번지 일대, 흑석역 4번출구에서 100~500m

 

2. 신축개요 

(1) 실사업지 면적 53466.8㎡

(2) 지하 3 ~ 지상 3 (테라스형)~ 지상 최고 28층, 20개 동

 

3. 조합원 동호수 배정 : 2016년 일반 분양계약 완료 후 실시(10월 말)

 

4. 일반분양 납부일정                 * 청약 경쟁율 : 89 대 1

분양문의 : 1522-1073 모델하우스와 분양홍보관은 사업지내 설치

(1) 계약기간 : 2016. 7. 19 ~ 21

(2) 분양계약금(10%) : 1차 3000만원, 2차는 계약 후 1개월 내 나머지 완납.

(3) 중도금(10% x 6회). 대출이자 후불제(하나은행, 농협은행)

     1회; 2016.11.21      2회; 2017.03.21     3회;2017.08.21    4회; 2017.12.21      5회; 2018.03.21    6회; 2018.06.21

(4) 잔금 30%; 입주지정일(2018.11)

 

5.확장비(계약금 10%, 중도금 20%;2016.11.21, 잔금 70%)

 59: 1188만(B형) ~ 1210만원(A형)           72; 1254만원         84; 1254만원(테라스) ~ 1375만원(C형)



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